Cập nhật tiến độ dự án Đại Kim Định Công

Dự án Đại Kim Định Công mở rộng là một trong những dự án hạ tầng trọng điểm của Thành phố Hà Nội nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống và phát triển kinh tế khu vực. Với tầm nhìn đến năm 2025, dự án này không chỉ góp phần cải thiện giao thông mà còn tạo điều kiện cho việc phát triển đô thị bền vững trong tương lai. Cùng chúng tôi tìm hiểu về tiến độ dự án Đại Kim Định Công mở rộng năm 2025 để đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt nhất nhé!
Tiến độ dự án Đại Kim Định Công mở rộng[/caption]

Mục tiêu của dự án Đại Kim Định Công mở rộng​

Dự án Khu đô thị Đại Kim Định Công mở rộng không chỉ đơn thuần là một công trình hạ tầng và bất động sản, mà còn mang trong mình nhiều mục tiêu quan trọng, hướng tới sự phát triển bền vững và đồng bộ của khu vực phía Nam Hà Nội.

Nâng cao khả năng vận tải và kết nối liên vùng:​

Dự án gắn liền với tuyến đường Vành đai 2,5 – một trong những trục giao thông huyết mạch của Thủ đô. Khi hoàn thiện, hệ thống giao thông sẽ được mở rộng, giúp kết nối nhanh chóng giữa các khu vực nội đô với các quận, huyện ngoại thành. Điều này không chỉ góp phần giảm thiểu tình trạng ùn tắc giao thông vốn tồn tại nhiều năm qua, mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển, giao thương hàng hóa, dịch vụ.

Cải tạo và nâng cao chất lượng không gian sống:​

Khu đô thị được quy hoạch với nhiều mảng xanh, công viên, hồ điều hòa cùng hệ thống tiện ích công cộng hiện đại. Điều này mang lại môi trường sống trong lành, thoáng đãng cho cư dân, đồng thời giúp cân bằng hệ sinh thái đô thị. Việc kết hợp giữa không gian ở, sinh hoạt và các khu vực vui chơi giải trí sẽ tạo nên một môi trường sống lý tưởng, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cộng đồng dân cư.

Thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội:​

Với hạ tầng đồng bộ, dự án sẽ tạo ra nhiều cơ hội thu hút đầu tư từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Các trung tâm thương mại, văn phòng, dịch vụ sẽ phát triển, góp phần hình thành những khu vực kinh tế sôi động, tăng nguồn thu ngân sách, đồng thời tạo ra nhiều việc làm cho người lao động địa phương.

Đảm bảo an toàn môi trường và phát triển bền vững:​

Một trong những ưu tiên hàng đầu của dự án là bảo vệ môi trường tự nhiên, bao gồm việc gìn giữ nguồn nước sạch, kiểm soát chất lượng không khí và duy trì cảnh quan sinh thái. Việc chú trọng đến yếu tố bền vững giúp dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu hiện tại mà còn mang lại giá trị lâu dài cho các thế hệ tương lai.

Mục tiêu của dự án Đại Kim Định Công mở rộng

Cập nhật tiến độ dự án Đại Kim Định Công mở rộng năm 2025​

Tổng quan dự án​

Quy mô và vị trí

• Dự án Đại Kim – Định Công mở rộng có tổng diện tích lên tới 135,8 ha, mở rộng thêm so với mức 109 ha ban đầu, tiếp cận các khu vực phía Bắc và Tây Bắc phường Đại Kim, Định Công
• Vị trí đặc biệt, nằm trên trục đường vành đai 2.5, kết nối xuyên suốt từ Kim Đồng tới Hoàng Đạo Thúy – Cầu Giấy, thuận tiện di chuyển đến trung tâm Hà Nội và các vùng lân cận

Pháp lý mạnh mẽ

• Dự án đã có cơ sở pháp lý vững chãi gồm:
• Phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 (năm 2005 và điều chỉnh năm 2018)
• Hợp đồng BT (xây dựng – chuyển giao), giấy chứng nhận đầu tư, quyết định thu hồi đất và mốc giới rõ ràng

Thiết kế xanh – hiện đại

• Dự án dành gần 30 ha cho cây xanh và mặt nước. Mật độ xây dựng chỉ khoảng 50%, các công trình như chung cư, biệt thự, liền kề bố trí hài hòa, ưu tiên ánh sáng và không gian mở

Tình hình tiến độ đến năm 2025​

Phát triển tuyến đường Vành đai 2.5 (dự án BT)

• Thi công đã đạt được nhiều bước tiến
• Tính đến đầu năm 2024, dự án đã thi công khoảng 1.381 m trên tổng số 1.600 m, đạt gần 96,6% so với khối lượng thi công dự kiến
• Các hạng mục còn lại đang chờ xử lý gồm: nút giao Đầm Hồng (từ cầu L3 đến H6), cầu L3, vỉa hè, cây xanh và chiếu sáng

Gia hạn hợp đồng và mục tiêu hoàn thành

• Hợp đồng BT ký năm 2014 đã được gia hạn vào ngày 09/09/2025, mở đường cho việc hoàn thành nốt các hạng mục còn lại
• Thành phố cam kết hoàn thành toàn tuyến trước Cuối quý I năm 2026

Cập nhật tiến độ dự án Đại Kim Định Công mở rộng năm 2025

Tiến độ pháp lý và bàn giao quỹ đất đối ứng​

Xác nhận quỹ đất đối ứng

• Trong tháng 6/2025, các Sở liên quan đã hoàn thành xác nhận quỹ đất đối ứng dành cho nhà đầu tư (KĐT Đại Kim – Định Công mở rộng) đúng theo hợp đồng BT

Thủ tục phê duyệt đầu tư dự án đối ứng

• Chủ đầu tư đang tiến hành nộp hồ sơ xin chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 7 đến cuối năm 2025. Dự kiến, thủ tục này sẽ hoàn tất vào cuối quý IV/2025 hoặc đầu quý I/2026

GPMB và triển khai hạ tầng xây dựng​

Quy trình giải phóng mặt bằng (GPMB)

• Thành phố sẽ tiến hành quyết định GPMB và kiểm đếm quỹ đất vào quý II/2026, đồng thời thực hiện bàn giao đất sạch cho nhà đầu tư

Khởi công hạ tầng và nhà ở

• Khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật (đường nội bộ, cấp thoát nước, điện, vỉa hè…) dự kiến bắt đầu từ quý I/2027 trở đi. Sau đó sẽ thi công nhà liền kề, biệt thự, chung cư theo từng khu cuốn chiếu

Chuyển sang hợp đồng mua bán

• Dự kiến nhà ở sẽ được chính thức mở bán (chuyển từ hợp tác đầu tư sang mua bán hình thành trong tương lai) vào cuối năm 2027 đến đầu năm 2028

Cập nhật tiến độ dự án Đại Kim Định Công mở rộng năm 2025

Những điểm nổi bật tháng 6/2025​

Một nguồn tin cập nhật tháng 6/2025 chia sẻ:

• Thi công hạ tầng nổi bật: Đang tập trung hoàn thiện hệ thống thoát nước dọc đường – một yếu tố then chốt để chống úng ngập mưa – cùng lắp đặt tấm bê tông đúc sẵn để tăng tốc thi công với chất lượng đồng đều
• Giải phóng mặt bằng còn là thách thức: Vẫn tồn tại các vướng mắc trong giải phóng mặt bằng, khi một số hộ dân và doanh nghiệp chưa hoàn tất bàn giao
• Phối hợp thi công thông minh: Các đơn vị thi công đã linh hoạt làm việc theo ca, ưu tiên ban đêm nhằm giảm ảnh hưởng đến giao thông ban ngày
• Ứng dụng công nghệ và vật liệu xanh: Sử dụng bê tông đúc sẵn và đèn LED tiết kiệm năng lượng, tái sử dụng vật liệu bê tông cũ trong san nền, hướng đến thi công bền vững và thân thiện môi trường
• Kỳ vọng hoàn thành sớm hơn: Mặc dù dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2025, nhưng tiến độ hiện tại mang đến hy vọng có thể kết thúc sớm hơn nếu không gặp gián đoạn lớn

Dự án Đại Kim Định Công mở rộng đã có những bước tiến quan trọng, hứa hẹn sẽ góp phần làm thay đổi tích cực bộ mặt đô thị của Hà Nội. Sự nỗ lực không ngừng của các cơ quan chức năng, sự đồng thuận của người dân và nguồn lực tài chính sẽ là nền tảng để dự án hoàn thành đúng tiến độ và đạt chất lượng cao. Hy vọng rằng vào năm 2025, với sự hoàn thiện của các hạng mục, Đại Kim Định Công sẽ trở thành một trong những khu vực đô thị kiểu mẫu của Thủ đô.

Mọi thông tin tư vấn xin vui lòng liên hệ:

PHÚ QUÝ HOLDINGS​

• Địa chỉ: Mặt Vành Đai 2.5, KĐT Định Công- Hoàng Mai- Hà Nội
• Hotline : 0878 488 888
• Email : [email protected]
• Website : daikimdinhcongmorong.com