Khu công nghiệp Thái Hà 2

1. Giới thiệu chung về Khu công nghiệp Thái Hà 2
Khu công nghiệp Thái Hà 2 nằm trong kế hoạch phát triển công nghiệp điểm của Tỉnh Hà Nam, là giai đoạn mở rộng tiếp theo của KCN Thái Hà. Với vị trí chiến lược, quy mô lớn, hạ tầng đồng bộ và chính sách ưu đãi hấp dẫn, Thái Hà 2 đang trở thành điểm đến thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Đây là khu công nghiệp phù hợp cho nhiều ngành nghề như điện tử, cơ khí, linh kiện, công nghiệp phụ trợ, dược phẩm…

2. Vị trí Khu công nghiệp Thái Hà 2
KCN Thái Hà 2 thảo lạc tại huyện Lý Nhân, Tỉnh Hà Nam – vị trí cửa ngõ liền tam giác kinh tế Hà Nội – Hà Nam – Nam Định. Từ khu công nghiệp dễ dàng tiếp cận trục giao thông huyết mạch:

• Cách cao tốc Hà Nội – Ninh Bình : ~3–5 km
• Cách TP. Phủ Lý : ~12 km
• Cách trung tâm Hà Nội : ~50 km
• Cách Cảng biển Hải Phòng : ~100–110 km
• Cách Sân bay Nội Bài : ~70 km

Vị trí này giúp doanh nghiệp tối ưu hóa các hoạt động chuyển tiếp, hậu cần và thuận tiện kết nối với các chuỗi ứng dụng trong khu vực.

3. Quy mô Khu công nghiệp Thái Hà 2

• Tổng diện tích : khoảng 250 – 300 ha (cập nhật kế hoạch phụ thuộc)
• Tỷ lệ đất công nghiệp cho thuê : cao, đất sạch sẵn sàng
• Hạ tầng phân khu bài bản , phù hợp đa dạng các loại hình sản phẩm xuất khẩu
• Định hướng thu hút : công nghiệp sạch – công nghệ cao – ít gây ô nhiễm nhiễm trùng nhiễm trùng

KCN Thái Hà 2 được định vị là khu công nghiệp trung tâm tại Đông Hà Nam, giúp giảm tải cho các KCN Đồng Văn 1–4, Hòa Mạc và Kim Bảng.

4. Hạ tầng kỹ thuật KCN Thái Hà 2
Hạ tầng tại KCN Thái Hà 2 được đầu tư đồng bộ theo tiêu chuẩn hiện đại:

Hệ thống giao thông

• Đường nội bộ rộng 24–40m
• Kết nối trực tiếp với các tỉnh bang, quốc gia và tốc độ cao
• Thiết kế phù hợp cho xe container, xe tải trọng lớn

Hệ thống điện – nước

• Nguồn điện từ mạng lưới điện quốc gia, trạm 110/22kV
• Nước sạch từ nhà máy nước công suất lớn, ổn định 24/7
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn

Hệ thống xử lý nước thải

• Công suất dự kiến: 8.000 – 12.000 m³/ngày
• Đạt chuẩn xả loại A theo quy định Việt Nam

Viễn thông – Internet

• Hạ tầng viễn thông của Viettel, VNPT, FPT
• Internet tốc độ cao, hạ tầng phủ sóng toàn khu

5. Ngành nghề thu hút đầu tư
KCN Thái Hà 2 ưu tiên các lĩnh vực:

• Công ty điện tử – linh kiện
• Công nghiệp phụ trợ
• Cơ khí chế tạo
• Sản xuất bao bì
• Dệt may – da giày (sạch)
• Sản phẩm nhựa kỹ thuật
• Dược phẩm – thiết bị y tế

Chế độ và không chấp nhận các ngành nghề gây ô nhiễm nặng, hóa chất độc hại.

6. Chính sách ưu đãi tại KCN Thái Hà 2
Doanh nghiệp đầu tư tại Hà Nam – đặc biệt là KCN Thái Hà 2 – được hưởng nhiều ưu đãi:

Về thuế

• Thuế TNDN :
• Ưu đãi 10% trong 15 năm
• Miễn 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo
• Thuế nhập khẩu : Miễn đối với máy móc, thiết bị, vật tư chưa sản xuất trong nước
• Thuế VAT : Áp dụng theo ưu đãi ngành nghề

Về đất đai

• Giảm tiền tài vào các ngành nghề và quy mô tùy thích
• Hỗ trợ thủ tục bắt đầu nhanh chóng, minh bạch

Về lao động

• Nguồn lao động dồi dào tại Hà Nam, Nam Định, Thái Bình
• Chi phí lao động thấp hơn Hà Nội – Bắc Ninh

7. Lợi thế khi đầu tư vào Khu công nghiệp Thái Hà 2

• Vị trí chiến lược , dễ dàng kết nối với Hà Nội và các tỉnh đồng bằng Bắc Bộ
• Hạ tầng hiện đại , đất đã sẵn sàng
• Chi phí thuê đất hợp lý hơn các khu lân cận như Đồng Văn, Hòa Mạc
• Nguồn lao động ổn định , Trình độ cạnh tranh
• Thủ tục hành động chính xác nhanh chóng nhờ sự hỗ trợ của Tỉnh Hà Nam
• Chính sách ưu đãi thuế trội

8. Kết luận
Khu công nghiệp Thái Hà 2 là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm đầu tư tại khu vực phía Bắc. Với lợi thế về vị trí, hạ tầng hiện đại, chi phí hợp lý và ưu đãi hấp dẫn, Thái Hà 2 hứa hẹn trở thành điểm sáng trong bản đồ công nghiệp Hà Nam trong những năm tới.